隨著社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步房地產(chǎn)行業(yè)的競爭是越來越激烈，沙盤制模型扮演的角色越來越重要。如何在眾多房地產(chǎn)中脫穎而出，如何對(duì)自己樓盤進(jìn)行有效的宣傳，如何引起購房者的購買欲望，如何滿足顧客購房等等系列問題都是房地產(chǎn)商們必須考慮的。要知道，要把樓盤的位置、小區(qū)的環(huán)境、周邊設(shè)施、戶型設(shè)計(jì)等信息全面、清晰明了地展現(xiàn)給顧客是非常困難的，然而這些問題是直接影響樓盤銷售的，數(shù)字沙盤可以將以上信息全面的展示出來，且生動(dòng)、逼真、變幻莫測。顧客可以直接獲取到信息，從而促進(jìn)樓盤的銷售。

　　沙盤制作公司制作的沙盤模型能增加購買的欲望和沖動(dòng)，期房對(duì)于客戶來說，是很模糊地概念，讓客戶產(chǎn)生一種家的溫馨感，模型和樣板房為客戶提供了比較直觀的印象和感覺，裝修彌補(bǔ)了戶型的缺陷，可以烘托銷售氣氛?？梢宰屬彿空哂幸环N追求，規(guī)模，房屋坐落的位置，可借助沙盤了解社區(qū)的全貌，小區(qū)的規(guī)劃，交通、環(huán)境、配套等周圍情況在模型上都可以一目了然了?？梢越o客戶做參考，把一些戶型的優(yōu)勢(shì)、檔次表現(xiàn)出來。那么，沙盤制模型對(duì)于樓盤銷售具有哪些意義呢?

　　1、市場核心定位的反映

　　隨著策劃機(jī)構(gòu)介入，房地產(chǎn)開發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤沙盤模型的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊(yùn)深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關(guān)。

　　2、樓盤市場品牌的昭示

　　好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當(dāng)它或的職業(yè)者的喜愛和認(rèn)同時(shí)，就可以起到促進(jìn)銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對(duì)于大型住宅區(qū)分期開發(fā)樓盤的后期銷售至關(guān)重要，意義重大。

　　3、市場的第一驅(qū)動(dòng)力

　　樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個(gè)極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產(chǎn)生第一印象，并會(huì)強(qiáng)化置業(yè)者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標(biāo)客戶對(duì)樓盤本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰(zhàn)略事倍功半。

　　4、給置業(yè)者的心理暗示

　　案名的第一印象，貫穿于房地產(chǎn)營銷的始終，甚至在整個(gè)看房、選房、簽約的過程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標(biāo)識(shí)性、親和力都會(huì)給顧客以強(qiáng)烈的心理暗示與鼓動(dòng)。

　　5、開發(fā)商給置業(yè)者的承諾

　　樓盤名稱實(shí)際上是開發(fā)商為自己樓盤向置業(yè)者的公開承諾，開發(fā)商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實(shí)相符——案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤的現(xiàn)實(shí)存在相一致。

　　作為購房者，我們接觸樓盤的第一手信息就是沙盤模型。開發(fā)商往往會(huì)對(duì)沙盤進(jìn)行過度包裝，所以，充分了解沙盤制作公司制作的模型沙盤是購房很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。